Olá, futuros investidores e amantes do agronegócio! Hoje, nós da MT Imóveis Rurais temos o prazer de apresentar mais uma oportunidade de investimento na deslumbrante região do Pantanal Mato-Grossense. Uma fazenda que não apenas encanta pela sua extensão de 16.400 hectares, mas também pela riqueza de recursos que ela oferece.
Localização Privilegiada:
Situada nas proximidades da pitoresca cidade de Poconé, esta propriedade possui um acesso facilitado à famosa Rodovia Transpantaneira, garantindo uma conexão eficiente com as principais vias da região.
Estrutura de Pecuária Excepcional:
Com uma área impressionante de 7.000 hectares já formados, sendo 5.000 hectares destinados à Pastagem do Cerrado e 2.000 hectares formados por uma combinação de Braquiária, Humidicola e Braquiária do Brejo, esta fazenda tem uma capacidade para abrigar até 5.000 vacas paridas. Toda cercada, com diversas divisões de pasto e um curral bem estruturado, proporcionando um manejo eficiente do gado.
Infraestrutura Completa:
Além disso, a propriedade conta com uma pista de pouso de 1.200 metros, facilitando o acesso aéreo. Sua topografia plana, aliada à presença de internet, proporciona condições ideais para operações agrícolas modernas e eficazes.
Recursos Hídricos e Sustentabilidade:
Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a presença da nascente do rio em frente à sede, assegurando recursos hídricos abundantes. Mesmo durante as épocas de chuva, a parte alta da fazenda não alaga, garantindo um ambiente propício para o desenvolvimento sustentável.
Estruturas Residenciais:
A propriedade dispõe não apenas de uma sede excelente, mas também de casas para funcionários, proporcionando conforto e bem-estar para todos os envolvidos no dia a dia da fazenda.
Pacote Completo:
Esta incrível fazenda está à venda de porteira fechada, incluindo 2.400 novilhas, 300 vacas paridas, 15 touros, 1 trator, uma pá carregadeira, 1 trator esteira e 3 tratores de pneu. Tudo pronto para iniciar ou expandir seus investimentos com eficiência.
Documentação em Dia:
E para garantir total tranquilidade na transação, todos os documentos estão rigorosamente em dia. A fazenda é totalmente escriturada, com registros de Geo, CAR, CCIR e ITR.
Oportunidade Única:
Por fim, o valor desta joia no Pantanal Mato-Grossense é de setenta e cinco milhões de reais, uma oportunidade única para investidores que buscam não apenas uma propriedade, mas um legado no agronegócio brasileiro.
Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com os experientes corretores Eder Ferreira e Edgar Santos. Não perca a chance de fazer parte dessa história de sucesso. Invista no futuro, invista no Pantanal!
➡️Mais Informações com os Corretores Eder Ferreira (66) 99629-4077 CRECI-MT 15196 e Edgar Santos (85) 98211-3636 CRECI-MT 8077
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outubro 31, 2023
Tags :
Fazendas
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